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2010年8月14日星期六

长岛苏郡 6月房价小步攀升

        据长岛地产经纪合作协会(MLSLI)今年8月的统计报告显示,位于长岛东部的苏福克郡(以下简称苏郡)今年6月的房屋市场表现为独立住宅的销售中间价同比上升了3.2%,公寓楼房销售中间价同比下降了3.5%,合作公寓房销售中间价同比上升了2.1%。总体上是在缓慢攀升。具体表现如下:

        苏郡独立住宅今年6月的销售中间价为$350,000,比4 月份的$325,000上升了7.7%,比去年同期的$339,100也上升了3.2%;与前年6月的$387,000相比,则下降了约9.6%。今年6月的公寓楼房销售中间价为$275,000,比4月份的$301,000下降了8.6%,与去年同期的$285,000相比,也下降了3.5%,与前年同期的$312,500相比,则降幅达到12%。今年6月的合作公寓房销售中间价为$148,000,比4月份的$130,000上升了13.8%,同比$145.000上升了2.1%,与前年同期的$160,000相比,则下降了7.5%(见附图一)。

附图一:图表显示长岛苏福克郡两年来房市销售中间价的统计对比(MLSLI协会制作)。

        而今年三月份销售中间价的低点是过去三年来的最低点(见附图二)。

附图二:图表显示长岛苏福克郡两年来房市销售中间价的统计走势(MLSLI协会制作)。

1 条评论:

  1. 三月份应该是拐点?如果是,现在就是投资的机会。

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