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2013年7月18日星期四

长岛 6 月房价同比升 7%

    据长岛地产经纪合作协会 MLSLI 2013  7 8日统计数据显示,长岛 2013 6 月房市交易中间价为 $380,000,同比猛升了 7%,(详见附图  1,点击附图,可开另窗,下同。文中所有统计数据均由 MLSLI 制作)。其中纳苏郡达到 $425,000,同比 $400,000上升了6.3%(详见附图 2),苏福克郡  $340,000 同比上升了 5.8%(详见附图3),皇后区  $380,000 同比飙升了10.1%(详见附图4)。

图 1
 

        目前住宅库存量为 23,467 个,同比 29,493 个继续大幅下降,降幅为 20.4%。但环比持平,说明库存保持稳定。
    时下抵押贷款30年固定利率徘徊在 4.5% 左右,相比3月份的 3.25%升幅较大,这种随市调整的杠杆,一定程度上确实抑制了买方势头,但也伤害了市场的平衡。

图 2
图 3
图 4