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2019年1月1日星期二

苏福克郡2018房价创十二年新高

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低价位住宅持续热卖

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长岛苏福克郡2018年房屋销售中间价增至 $375,000,同比(与去年同期相比,下同)$350,000 上升了 7.1%12月与11月持平。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2019 年元月 1 日统计显示,苏福克郡(Suffolk County2018 12 月份房屋销售中间价 $375,000,是自2006年以来的新高点。中低价位住宅销售好于高价位和超高价位,中低收入家庭购买群体增多,显示了长岛服务业就业持续增多(图1)。
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从抽样郡北 7 学区 12月份房市情况看, middle country 学区同比升幅达12.9%,环比(与上月相比,下同)略升,入冬依然旺销,在郡内拔得头筹。其它学区同比、环比升幅不等,却没有出现下降表现,这在郡内少见:

其中,Three Village 房屋销售中间价 $465,000,同比上升3.3%,环比上升1.1%(图2)。

Huntington 房屋销售中间价 $527,000,同比升幅 3.3%,环比略升(图3)。

Middle Country 学区房屋销售中间价 $327,500,同比飙升12.9%,环比升幅 0.6%(图4)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $460,000,同比升7.7%,环比升1.2%(图5)。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $357,000,同比上升了2.7%,环比持平(图6)。

Port Jefferson 房屋销售中间价 $500,000,同比上升2.8%,环比上升2.1%(图7)。

Smithtown 学区房屋销售中间价$485,000,同比上升了6.1%,环比上升1.4%(图8)。