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2018年3月2日星期五

苏福克郡二月房市同比升5.3%

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苏福克郡2018年二月房屋销售中间价 $355,000,同比 $337,000 上升了5.3%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 3 1 日统计显示,长岛苏福克郡(Suffolk County2018年二月份房屋销售中间价 $355,000,环比略升,同比上升了 5.3%(图1)。这是继上月实现开门红后的又一个同比升幅较大的月份,说明该郡市场步入稳步攀升时段。理论上说,去年同期35万买的住宅,今年升值$18,550。但各镇各村的供需关系不同,有的大于5.3%的升幅,有的小于5.3%的升幅,更有甚者,同比不升反而下降的也有。

拿郡中北部  6  学区二月份房市具体情况来说:

Commack 房屋销售中间价 $490,000,同比升幅 7.7%,环比略升(图2)。

Smithtown 房屋销售中间价 $458,748,同比升幅5.5%,环比略升(图3)。

Three Village房屋销售中间价 $4447,395,同比升幅7.0%,环比降幅0.5(图 4)。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $487,500,同比升幅8.0%,环比上升1.6%,是过去一年里表现最好的月份(图5)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $438,000,同比升幅4.3%,环比降幅1.6%(图6)。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $349,250,同比下降了0.2%,环比持平(图 7)。