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2017年11月1日星期三

三村房市 10 月份继续领跑

苏福克郡销售中价同比升 4.5%


三村学区今年 10月房屋销售中间价 $450,000(图 1,下同),同比飙升了10.6%,环比微升。这是自今年初春同比跌停以来增幅保持两位数的第二个月份,从环比与上月基本一样的情况看,中秋后买方强劲势头转弱,估计入冬几个月同比还会有升幅,但环比不会有大的浮动,能保持在45万不跌就实属不易。

据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2017 11 1 日统计显示,长岛苏福克郡(Suffolk County)今年10月房屋销售中间价($350,000,下同),环比微升,同比上升了  4.5%。(图 2)。

郡中北部  6  学区  10 月份房市呈西升东平的特点。具体情况是:

Miller Place 学区房屋销售中间价 $348,000(图 3),同比下降了0.6%Mt Sinai 房屋销售中间价 $420,000,同比环比均持平(图4)。Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $477,500,同比升0.8%,环比微降(图5)。

Three Village房屋销售中间价 $450,000,同比升幅10.6%,环比微升。(图1)。

Smithtown 房屋销售中间价 $456,000,同比上升了6.7%,环比上升了1.3%(图  6)。


图 5
Commack 房屋销售中间价  $485,000,同比升幅 6.0%,环比上升了2.4%(图7
图 6
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图 2
图 1
图 4