Living Cultural Realty

2012年12月16日星期日

长岛11月房市同比升6.5%

三村学区仍然逆市向下

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    据长岛地产经纪合作协会 MLSLI 2012  12 7 日统计数据显示,纳苏郡(NASSAU COUNTY)、皇后区(QUEENS BOROUGH)和苏福克郡(SUFFOLK COUNTY)等一区俩郡今年 11 月房屋销售中间价为 $362,000,同比上升了6.5%,环比$355,000上升了2.0%。已签销售合同尚未过户的地产中间价为$345,000,同比也上升了1.8%。这是连续第 12 个月同比上升,代表着市场保持回升状态整整一年。住宅库存继续减少,代表着买方选择余地越来越少,反映了卖方市场发展步伐坚定。(详见附图 1,点击附图,可开另窗,下同。文中所有统计数据均由 MLSLI 制作)。


        其市场表现依次纳苏郡销售中间价为 $400,000,同比上升5.8%(详见附图 2);皇后区销售中间价为 $389,950,同比飙升了18.2%(详见附图 3);苏福克郡销售中间价 $313,500,同比$310,000持平(详见附图 4)。由于受飓风桑迪影响,销售量1,838个,同比下降了14.6%,环比下降了26.1%

    位于 Brookhaven 镇的三村学区(Three Village)继续保持逆市而下的市场表现。11月份房屋销售中间价为 $381,000,同比降幅8.2%。(见附图 5