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2015年6月14日星期日

长岛五月房市同比升6.6%

苏福克郡同比环比升幅创过去9 年新高

   
据长岛地产经纪合作协会 MLSLI 2015   6  14  统计数据显示,长岛5月份房市交易中间价为 $382,500,同比 $358,000 上升了 6.6%,环比$375,000也上升了 2%(见图 1)。

其中,纳苏郡今年五月房市交易中间价为 $435,000同比上升了 6.1%,环比零增长(见图 2)。

苏福克郡今年五月为 $330,000同比蹿升了 10%,环比上升了 4.7%(见图 3)。

皇后区今年五月房市交易中间价为 $404,375,同比飙升了 9.3%,环比上升了 1.1%(见图 4)。

住宅库存 22,902 个,环比下滑了 3.3%,同比上升了 5.8%


  本月长岛房地产市场主要看点是:1,市场全面跃升。其中苏福克郡同比和环比幅度之大是过去 12 个内最高,也是 2006 年以来的最好表现。2,纳苏郡和皇后区本月环比几近停滞,经济形势诡异,艰难拉动房市。3,尽管升幅不小,但绝对值不高,仍然是无泡沫本金增长。由于当地房市受金融风暴摧残很深,整体跌幅超过 1/4,迄今尚未走出阴影。
图 1

图 2
图 3


图 4