Living Cultural Realty

2019年3月1日星期五

三村学区地产买家寒冬活跃

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苏福克郡二月环比升幅1.1%


长岛苏福克郡2019年二月房屋销售中间价 $380,000,同比(与去年同期相比,下同,图 1$355,500 上升了7.0%,环比(与上月相比,下同)上升了1.1%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2019 3 1 日统计显示,苏福克郡(Suffolk County2019 年二月份房屋销售中间价 $380,000,今年连续两月同比大幅度上升,二月环比升幅高达1.1%,远超预期。

从抽样郡北 7 个学区二月份房市情况看, middle country 持续同比以两位数上升,其它学区升幅有别,无论是中低收入买家,还是中高收入住宅区域,均交易活跃。与舆论唱低的调子呈反向表现。具体情况如下:

其中,Three Village 房屋销售中间价 $470,000,同比上升5.6%,环比上升了1.4%(图2)。

Huntington 房屋销售中间价 $540,000,同比升幅 5.9%,环比升幅1.5%(图3)。

Middle Country 学区房屋销售中间价 $330,000,同比升幅高达13.8%,环比上升了0.7%(图4)。
Mt Sinai 房屋销售中间价 $455,000,同比上升了3.0%,环比持平(图5)。

图 5
Miller Place 学区房屋销售中间价 $352,500,同比上升了1.0%,环比略升(图6)。
图 6

图 7
Port Jefferson 房屋销售中间价 $527,500,同比飙升了8.2%,环比大幅上升2.0%(图7)。
图 8

Smithtown 学区房屋销售中间价$485,000,同比上升了5.7%,环比持平(图8)。