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2018年7月2日星期一

Mt Sinai 房市6月同比飙升10.4%

苏福克郡房市6月环比微升

长岛苏福克郡20186月房屋销售中间价 $361,455,同比(与去年同期相比,下同)$340,000 上升了6.3%,环比(与上月相比,下同)略升。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 7 1 日统计显示,苏福克郡(Suffolk County20186月份房屋销售中间价环比 $360,000,仅以微小的幅度上升,继今年二月以来连续六个月月升幅都在0.3%以下(图1)。


郡中北部  6  学区 6 月份房市除 Port Jefferson 环比有些回落外,其余学区都是持平或微升的表现,具体情况是:

Commack 房屋销售中间价 $490,000,同比升幅 4.3%,环比持平(图2)。

Smithtown  房屋销售中间价 $460,000,同比升幅3.4%,环比上升1.1%(图3)。

Three Village 房屋销售中间价 $460,000,同比继上月飙升9.3%以来6月再现8.2%的升幅,但环比持平(图 4)。说明今年7月价格停步,也说明去年市场远差于今年。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $489,500,同比升幅4.6%,环比略有回落(图5)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $455,000,同比飙升10.4%,环比也上升一点二个百分点(图6),在6个学区里表现突出。

图 7
Miller Place 学区房屋销售中间价 $358,900,同比上升了4.5%,是过去12年里少见的上升幅度,环比也略有上升(图 7)。
图 6

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图 1

2018年6月1日星期五

苏福克郡房市5月降温

Three Village 同比飙升9.3%


长岛苏福克郡20185月房屋销售中间价 $360,000,同比$340,000 上升了5.9%,环比持平。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 6 1 日统计显示,苏福克郡(Suffolk County20185月份房屋销售中间价环比 $340,000,继上月以来继续持平(图1)。

郡中北部  6  学区4月份房市具体情况是:

Commack 房屋销售中间价 $490,000,同比升幅 5.4%,环比下降一个百分点(图2)。

Smithtown 房屋销售中间价 $454,500,同比升幅2.1%,环比略降(图3)。

Three Village房屋销售中间价 $460,000,同比飙升9.3%,环比上升半个百分点(图 4)。

图 1
Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $495,000,同比升幅8.2%,环比升幅1.1%(图5)。
 图 2 

图 3 
Mt Sinai 房屋销售中间价 $452,000,同比升幅7.6%,环比上升一个百分点(图6)。
图 4

图 5

图 6
Miller Place 学区房屋销售中间价 $354,500,同比上升了1.4%,环比略降(图 7)。
图 7

2018年5月1日星期二

三村学区房市4月同比飙升9%


长岛苏福克郡20184月房屋销售中间价 $360,000,同比 $340,000 上升了5.9%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 5 1 日统计显示,苏福克郡(Suffolk County20184月份房屋销售中间价环比 $358,000升幅半个百分点(图1),给今年第二季度开了个好头,保持一季度攀升态势。

郡中北部  6  学区 月份房市具体情况是:
图 1

图 2 
Commack 房屋销售中间价 $495,000,同比升幅 7.6%,环比上升了1.1%(图2)。

图 3
Smithtown 房屋销售中间价 $455,000,同比升幅3.4%,环比下降了一个百分点(图3)。

图 4
Three Village房屋销售中间价 ,同比$457,925 飙升至9.0%,环比上升了1.8%(图 4)。

图 5
Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $495,000,同比升幅8.8%,环比升幅1.2%(图5)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $447,500,同比升幅6.5%,环比也有半个百分点的升幅(图6)。

图 6
Miller Place 学区房屋销售中间价 $357,500,同比上升了3.6%,环比上升了0.7%(图 7)。
图 7


2018年4月1日星期日

苏福克郡房市一季度稳步攀升



图 1
图 2
苏福克郡20183月房屋销售中间价 $359,000,同比 $339,000 上升了5.9%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 4 1 日统计显示,长岛苏福克郡(Suffolk County20183月份房屋销售中间价环比 $355,000 升幅超过一个百分点(图1)。今年第一季度呈现稳步攀升态势。
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郡中北部  6  学区
图 7
3月份房市具体情况是:

Commack 房屋销售中间价 $490,000,同比升幅 6.5%,环比持平(图2)。

Smithtown 房屋销售中间价 $459,498,同比升幅5.6%,环比有半个百分点的升幅(图3)。

Three Village房屋销售中间价 $4449,900,同比升幅7.1%,环比有一个百分点的升幅(图 4)。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $489,000,同比升幅7.5%,环比略升(图5)。

Mt. Sinai 房屋销售中间价 $441,500,同比升幅5.1%,环比也有半个百分点的升幅(图6)。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $335,000,同比上升了2.9%,环比也有一个百分点的上升(图 7)。

2018年3月2日星期五

苏福克郡二月房市同比升5.3%

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苏福克郡2018年二月房屋销售中间价 $355,000,同比 $337,000 上升了5.3%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2018 3 1 日统计显示,长岛苏福克郡(Suffolk County2018年二月份房屋销售中间价 $355,000,环比略升,同比上升了 5.3%(图1)。这是继上月实现开门红后的又一个同比升幅较大的月份,说明该郡市场步入稳步攀升时段。理论上说,去年同期35万买的住宅,今年升值$18,550。但各镇各村的供需关系不同,有的大于5.3%的升幅,有的小于5.3%的升幅,更有甚者,同比不升反而下降的也有。

拿郡中北部  6  学区二月份房市具体情况来说:

Commack 房屋销售中间价 $490,000,同比升幅 7.7%,环比略升(图2)。

Smithtown 房屋销售中间价 $458,748,同比升幅5.5%,环比略升(图3)。

Three Village房屋销售中间价 $4447,395,同比升幅7.0%,环比降幅0.5(图 4)。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $487,500,同比升幅8.0%,环比上升1.6%,是过去一年里表现最好的月份(图5)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $438,000,同比升幅4.3%,环比降幅1.6%(图6)。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $349,250,同比下降了0.2%,环比持平(图 7)。