长岛地产5月售价降6%

        据长岛经纪合作服务协会（MLSLI）统计资料显示，长岛房市今年五月的表现为：两郡销量月比上升，同比降幅仍然较大；售价月比平均下降6%。同比平均下降了7.7%；地产上市价与成交价间的差额距离月比有所缩小，同比与四月份一样，继续保持大距离状态；地产新上市数量小幅减少，库存依然很大；租赁市场库存与承租维持在相对平衡的状态。具体特点有：

        两郡销量月比上升，同比降幅仍然较大。

        其中苏福克郡（以下简称苏郡）五月份销售量为756个，比四月份的614个上升了23%，比去年五月的986个下降了23%。苏郡今年一至五月共售出3，084个，同比去年4，322个，下降了29%。

        其中纳苏郡（以下简称纳郡）五月份销售量为657个，比四月份的508个也上升了29%，比去年五月的894个则下降了27%。纳郡今年一至五月共售出2，862，同比去年3，818个，下降了25%。

        两郡平均售价月比同比均下降。

        其中苏郡五月份为$430，500，比四月份的$450，100下降了4.4%，与去年同期的$470，400相比则下降了8.5%。

        纳郡五月份平均过户价为$577，400，比四月份的$624，500下降了7.5%，比去年同期的$620，200也下降了6.9%。

        两郡地产上市价与成交价间的差额距离月比有所缩小，同比与四月份一样，继续保持大距离状态。

        其中苏郡五月份的5.2%与四月的5.3%基本持平，与去年五月的3.9%相比则上升了一点三个百分点。

        纳郡五月的5.8%与四月的6.4%相比则下降了0.6%，与去年五月的4.8%相比还上升了一个百分点。

        两郡地产新上市数量小幅减少，库存依然很大。

        其中苏郡五月份地产新上市3，611个，库存总量达到18，492个，其中住宅库存达15，098个，与四月份新上市的3，820个和住宅库存14，809个相比分别下降5.5%和上升了2.0%。与去年五月地产新上市的4，574个相比少了963个，大幅下降了21%，与去年五月住宅库存的14，956个相比则上升了1%。

        纳郡库存五月份地产新上市3，166个，库存总量达到13，486个，其中住宅库存达10，808个，比四月份新上市的3，280个和住宅库存10，486个相比分别下降了3.5%和上升了3.0%。与去年五月地产上市的3，686个相比下降了14.1%，相比住宅库存的10，405个则上升了3.9%。

        两郡租赁市场库存与承租维持在相对平衡的状态。

        其中苏郡五月租赁库存达1，598个，比去年同期的1，587个仅上升了11个。

        纳郡五月租赁库存达1，540个，比去年同期的1，356个上升了14%。