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2013年3月19日星期二
长岛 2 月房市同比仅升0.2%
三村学区同比降
4.5%
图 1
图 2
图 3
图 4
图 5
据长岛地产经纪合作协会
(
MLSLI
)
2013
年
3
月
7
日统计数据显示,长岛
2013
年
2
月房市像天气一样寒冷,尽管房价低,库存多和低利率,仍然不能超过严冬对买卖双方的阻隔,交易中间价同比仅仅上升了
0.2%
,降到
$340,000
(详见附图
1
,点击附图,可开另窗,下同。文中所有统计数据均由
MLSLI
制作),环比
$350,000
则下降了
2.8%
。其中纳苏郡达到
$383
,
200
,较去年同期的
$375,000
上升了
2.2%
(详见附图
2
),苏福克郡
$298
,
700
同比仅上升了
0.3%
(详见附图
3
),皇后区低到
$330,000
,同比降幅为
4.2%
(详见附图
4
)。
这样的市场表现基本在预料之中,也是过去
8
年里
2
月份市场的最好表现。目前住宅库存量为
21,564
个,同比
29, 019
个,大幅下降了
25.7%
。
三村学区(
Three Village
)销售中间价为
$382,000
,同比
$400,000
下降了
4.5%
(详见附图
5
)。有意思的是,这一表现与元月份的市场完全一致。
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