苏福克郡房市11月同比升7.1%

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Middle Country学区持续增温

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长岛苏福克郡2018年11月房屋销售中间价 $375,000，同比（与去年同期相比，下同）$350,000 上升了 7.1%，环比（与上月相比，下同）上升了1.2个百分点。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年12月 1 日统计显示，苏福克郡（Suffolk County）2018 年 11 月份房屋销售中间价 $375,000，同比、环比均升，而且是全年升幅最高的月份。尽管联储加息、股市动荡，但苏福克郡房市依然走高，特别是低价位住宅市场更是持续热卖（图1）。

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从抽样郡北 7 学区 11月份房市情况看， middle country 学区同比升幅达12.8%，环比升幅1.4%，仍然领先于周围其它学区房市表现。其它学区情况与上月相似，同比升幅不等，环比升降不一：

其中，Three Village 房屋销售中间价 $460,000，同比升了2.2%，环比 $457,125略升（图2）。

Huntington 房屋销售中间价 $528,000，同比升幅 3.5%，环比升1.2%（图3）。

Middle Country 学区房屋销售中间价 $325,000，同比飙升12.8%，环比升幅 1.3%，继续郡内领跑（图4）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $455,000，同比升6.8%，环比降幅1.2，与上月类似，呈降温态势（图5）。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $355,000，同比上升了1.5%，环比持平（图6）。

Port Jefferson 房屋销售中间价 $489,250，同比上升了1.9%，环比略降（图7）。

Smithtown 学区房屋销售中间价$478,750，同比上升了4.6%，环比略降（图8）。