皇后纳苏10月房价同比全面上升



图 1

         皇后区（QUEENS BOROUGH）、纳苏郡（NASSAU COUNTY）和苏福克郡 （SUFFOLK COUNTY）今年 10 月的房屋市场表现是西升东降的曲线。皇后区和纳苏郡三类所有权形式住宅售价均上升，与此同时，东部的苏福克郡则全面下降。呈现出西热东冷的市场表现，也是城市“热闹”、乡村“安静”的市场特点。这是长岛地产经纪合作协会（MLSLI）11 月 22 日统计报告所作的市场动态反映。


        其中，位于长岛西部的皇后区 （QUEENS BOROUGH） 今年 10 月的房屋市场表现为：独立住宅（RESIDENTIAL）的中间价（$472,500）同比（$460,000）上升了 2.7%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$351,608）同比（$322,500）上升了9.0%，合作公寓房（CO-OP）中间价（$202,000）同比（$195,000）上升了 3.6 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是下降了 5.1%（详见附图 1，点击附图，可开另窗，下同）。



图 2

         其中，位于长岛中部的纳苏郡（NASSAU COUNTY）今年 10 月的房屋市场表现为：独立住宅的中间价（$436,375）同比（$405,000）上升 7.7%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$400,000）同比（$370,000）上升了 8.1%，合作公寓房（CO-OP）中间价（$227,500）同比（$213,000）上升了 6.8 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是上升了 2.4%（详见附图 2）。



图 3 （图片均由长岛地产经纪合作协会 MLSLI 制做）

         其中，位于长岛东部的苏福克郡 （SUFFOLK COUNTY）今年 10 月的房屋市场表现为：独立住宅的中间价（$330,000）同比（$333,000）下降了 0.9%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$292,450）同比（$298,750）下降了 2.1%，合作公寓房（CO-OP）中间价（$125,500）同比（$144,000）大幅下降了 12.8 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是下降了 1.6%（详见附图 3）。