8 月份三村学区房价同比降幅大

西那山学区同比续升

       据长岛地产经纪合作协会 （MLSLI ）2012  年 9 月11 日统计数据显示，三村学区（Three Village） 8 月份房屋销售中间价为 $381,732，同比（$422,500）大幅下降了 9.6%，这是该学区自金融危机以来同比降幅最大的月份（见图 1，点击附图，可开另窗，下同）之一，4 至 7 月份依次同比下降  5.4%，6.9%，8.0% 和 9.0%。1-4月该学区房屋销售中间价少见地连续保持在 $400,000的价位上，5月份以后逐月降近到38万的价位上。

图 1

图 2，图片均由 MLSLI 制作

        相比三村学区，西那山学区（Mt. Sinai） 8 月份房屋销售中间价为 $435,000，同比（$390,000）上升了 11.5%，这是该学区自金融危机以来第五个同比上涨的月份（见图2），4 至 7 月份同比依次上涨 0.3%，8.4%，10.1%和 12.7%。从4月份的 $401,000一路高涨至 8 月份$435,000 的价位上。