住宅供需略有利于买方
据长岛地产经纪合作协会 （MLSLI
）2013 年 12月 13日统计数据显示，长岛 2013 年11月房市交易中间价为 $371,000，同比上升了3.6%（详见附图 1，点击附图，可开另窗，下同。文中所有统计数据均由 MLSLI 制作），环比$370,000略有上升。其中纳苏郡为
$418,000，同比上升了5.8%，环比$420,000下降0.5%，已经持续3个月环比下降（详见附图
2）。苏福克郡 $318,500，同比上升了 1.8%，环比下降了3.5%（详见附图3）。皇后区 $385,000， 同比上升了1.3%，环比上升了5.5%（详见附图4）。
库存保持稳定。住宅库存量为21,397个，同比降幅为
13.8%，环比降幅4.8%。从库存数额与销售数额的比例近似为8.5：1看，供需关系仍向买方市场倾斜。
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| 图 1 |
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| 图 2 |
三村（Three
Village） 学区11月房市交易中间价为
$409,500，同比上升了7.2%，环比上升了不到1%（详见附图 5）。思米斯镇（Smithtown）学区11月房市交易中间价为
$410,000，同比上升了2.5%，环比上升了1.2%（详见附图 6）。西那山（Mount
Sinai）学区11月房市交易中间价为
$380,500，同比大幅下降了10.4%，环比也下降了3.2%（详见附图 7）。
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| 图 3 |
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| 图 4 |
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| 图 5 |
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| 图 6 |
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| 图 7 |
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