Three Village 学区 6 月房市再创新高

呈现靠西稳定、靠东下跌态势

长岛苏福克郡（Suffolk County）今年6月房屋销售中间价（$340,000，下同），环比连续三个月持平，同比上升了3.0%，较上月同比升幅3.3% 有所回落。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2017年7月1日统计显示，苏福克郡房屋销售中间价$340,000，环比持平。同比自今年 4 月来连续回落（图 1）。

郡中北部 6 学区 6 月份环比全面上升，呈现靠西稳定，靠东下跌态势。Port Jefferson市场好转，Three Village 创过去 7 年新高。其它学区同比涨跌互现。具体情况是：

            

Miller Place 学区房屋销售中间价 $343,500，虽同比上升了2.5%，但环比持续下跌，表现市场在走低。（图 2）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $416,000，虽同比上升了4.0%，但环比在连续 6 个月保持$420,000 后，首次下跌（图3）。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $468,000，环比上升了 2.3%，同比下跌2.4%，跌幅为过去 10 个月最低，有市场转好迹象（图4）。

Three Village房屋销售中间价 $425,000，环比再次上升，同比升幅 3.7%，过去7年里再创新高（图5）。

Smithtown 房屋销售中间价与上月一样 $445,000，同比上升了6.0%，也与上月一样，市场稳定（图6）。

图 2

图 3

图 4

Commack 房屋销售中间价 $470,000，今年以来最高，环比略升，同比上升4.4%（图7）。

图 5

图 6

图 7

图 1