苏福克郡6 月房市踏步，观望者众

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疫情走向不明失业率高成市场恶化主因

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（因新冠肺炎疫情肆虐，影响经纪行业，笔者今年三至五月中断市场动态撰文，在此向关心和追踪我博客帖子的读者们表示歉意。）

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长岛苏福克郡（Suffolk County）2020年六月房屋销售中间价 $410,000，同比（与去年同期相比，下同，图 1）上升了6.5%。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2020 年7月 1 日系统生成统计显示，苏福克郡截至2020 年6月底房屋销售中间价 $410,000，环比（与上月相比，下同）持平，低价位住宅销售好于中、高价位，市场不确定因素很多，呈现观望状态。

图 8

从抽样郡北 7 个学区六月份房市情况看，同比和环比升降不一，幅度也小，徘徊特点突出，观望等待心理普遍。具体情况如下：

Three Village 房屋销售中间价 $481,000，同比上升3.4%，环比下降0.8%（图2）。

Huntington 房屋销售中间价 $555,000，同比下降了1.6%，环比下降了0.9%（图3）。

Middle Country 学区房屋销售中间价 $355,000，同比升幅6.0%，环比上升了1.3%（图4）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $485,000，同比上升了3.7%，环比下降了1.4%（图5）。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $369,000，同比下降了0.3%，环比上升了0.3个百分点（图6）。

Port Jefferson 房屋销售中间价 $545,000，同比上升了2.9%，环比持平（图7）。

Smithtown 学区房屋销售中间价$495,000，同比上升了2.1%，环比升幅0.2%（图8）。