苏福克郡销售中价同比升 4.0%
 |
| 图 1 |
 |
| 图 2 |
 |
| 图 3 |
 |
| 图 6 |
 |
| 图 4 |
三村学区今年 9月房屋销售中间价 $449,900（图 1，下同），同比飙升了11.3%，环比上升了2.3%。这是自今年2月同比结束负增长以来增幅最大的月份，也是自2001年以来该学区未曾出现的同比呈现两位数增长的市场表现，还是今年春夏以来市场反弹强劲持续回温的反映。
 |
| 图 5 |
但从今年2月以来环比上升越来越高的态势与去年同期越走越低的市场表现拉大了同比的幅度来看，去年较差和今年较好的陡然对比，显示出三村学区真正从“9.11”和金融危机中走了出来，石溪大学持续扩招（特别是扩招员工）客观上增加了购买方数量，Brookhaven
镇政府单宅限制房客数、减少出租房数量、改善住宅社区环境的努力显现成效，银行卖空、法拍和流拍住宅的占比降到个别，十余年累计的购买群体相对集中入市，超常释放购买力必然伴随出现较大的成交量，消化了多年的市场积累，常出现数位买家竞价同一个住宅的情况。
可以预期的是，微观上当地短期内的市场热变不一定持久，它受市场消化了积累的购买群体后新增购买群体减少而影响交易量，加之宏观上联储会决定缩表和明年加息的决策必将导致利率上升，也必然削减房市购买总能力，最终导致市场降温。
长岛苏福克郡（Suffolk
County）今年9月房屋销售中间价$347,000，环比微升，同比上升了 4.0%。较上月同比上升的 4.5% 有些回落。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2017 年 10 月 1 日统计显示，苏福克郡房屋销售中间价
$347,000，同比增长了
4.0%（图 2）。
郡中北部 6 学区 9 月份房市总体都有上升，呈靠西学区升幅大于靠东学区特点。具体情况是：
Miller Place 学区房屋销售中间价 $346,750（图 3），Mt
Sinai 学区房屋销售中间价
$420,000，（图4），Port
Jefferson 学区房屋销售中间价
$484,000，（图5），环比同比皆有些许上升。
 |
| 图 7 |
Three Village房屋销售中间价 $449,900，同比飙升了11.3%，环比上升了2.3%。（图1）。
Smithtown 房屋销售中间价
$450,000，同比上升了
5.3%，环比持平。（图 6）。
Commack 房屋销售中间价 $475,000，同比升幅 3.3%（图7）。
