杰弗逊港学区房市10月同比陡降7.8%

苏福克郡连续两年升幅 2.4% 以上

苏福克郡（Suffolk County）今年 10 月房屋销售中间价（下同）同比跃升  2.4%，环比持平，连续两月保持今年以来最好的单月销售成绩，为第四季度开个好头。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI）2016 年 11月1日统计显示，今年10月苏福克郡房屋销售中间价为 $335,000，去年同期为 $327,000，同比上升了  2.4% （图 1）。从图中看出，自2014年11月房屋销售中间价为 $319,000，2015年11月同比上升了 2.8%，今年 10 月又比去年上升 2.4%，这是经历了自金融危机后四年下降了 25%、又经历四年踏步后的两年爬升表现。

郡内中北部 5 学区则像过山车，涨跌幅差较大。 Three Village 同比继续下降，降幅为2.7%  (图2)；Port Jefferson也同比连续下降，降幅为7.8%，是过去12个月里同比降幅最大的月份（图3）； Mount Sinai 同比反而上升了 4.1%， 出现了今年以来最好的月份表现（图4）； Smithtown同比则上升了2.0%（图5）和 Commack 同比也上升了 4.1%（图 6）。

图 1

图 2

图 3

图 4

图 5

图 6