斯密思镇和三村学区同进退
西那山学区一路下滑
作者按：石溪大学附近除三村学区（Three Village）外，还有斯密思镇（Smithtown），西纳山（Mount Sinai），杰弗逊港（Port Jefferson）和村中学区（Middle Country）等八、九个学区。笔者挑选三村学区和其东、西各一个北临海岸的学区加以讨论，纯属个人随意所致，并无厚此薄彼之虞。
三村学区元月房市（见图一，本文图表均有 MLSLI 制作）销售中间价 $410,000，同比上升了 7.3%，环比持平。回望 12 个月的走势呈现缓升曲线，回望 24 个月与 2012 年二、三月份相当，两波峰之间的波谷是在 2012 年 7 月和 2013 年 3 月之间。两年来的市场表现没有明显起落凹凸，是保持稳定的态势。
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| 图 1 |
斯密思镇学区元月房市（见图二）销售中间价 $413,950，同比上升了 5.1%，环比略有下降。回望过去的 12 个月和 24 个月，市场曲线与三村学区大致相当，稳定态势与三村学区共进退。
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| 图 2 |
西那山学区却展现了不同的市场表现。元月房市（见图三）销售中间价 $375,600，同比下降了 7.8%，环比也略有下降。回望 24 个月，与前两个学区市场曲线相反，波峰在中间，两头是波谷，从 2012 年 12 月的 $424,000，一路下降到目前的 $360,200，绝对落差高达 6 万，降幅 15%。
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| 图 3 |
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