Mt Sinai 房市7月继续领跑

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苏福克郡保持小幅上升

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长岛苏福克郡2018年7月房屋销售中间价 $365,000，同比（与去年同期相比，下同）$345,000 上升了5.8%，环比（与上月相比，下同）上升了半个百分点。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年8月 1 日统计显示，苏福克郡（Suffolk County）2018年7月份房屋销售中间价环比 $365,000，继续保持小幅上升态势（图1）。

图 7

从抽样  6  学区 76 月份房市情况看，Mt Sinai继续领跑，同比上升了11.4%：

Commack 房屋销售中间价 $499,000，同比升幅 6.7%，环比上升了约一个百分点（图2）。

Huntington 房屋销售中间价 $510,000，同比升幅5.2%，环比大幅上升了2.0%（图3）。

Three Village 房屋销售中间价 $465,000，同比上升了6.9%，环也上升也超过一个百分点（图 4）。

Middle Country 学区房屋销售中间价 $311,000，同比升幅8.2%，环比升幅不到一个百分点（图5）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $456,650，同比飙升11.4%，环比略升（图6），继续在郡内市场领跑。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $353,000，同比上升了0.1%，环比下降了1.3%（图 7）。

Mt Sinai 房市6月同比飙升10.4%

苏福克郡房市6月环比微升

长岛苏福克郡2018年6月房屋销售中间价 $361,455，同比（与去年同期相比，下同）$340,000 上升了6.3%，环比（与上月相比，下同）略升。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年7月 1 日统计显示，苏福克郡（Suffolk County）2018年6月份房屋销售中间价环比 $360,000，仅以微小的幅度上升，继今年二月以来连续六个月月升幅都在0.3%以下（图1）。

郡中北部  6  学区 6 月份房市除 Port Jefferson 环比有些回落外，其余学区都是持平或微升的表现，具体情况是：

Commack 房屋销售中间价 $490,000，同比升幅 4.3%，环比持平（图2）。

Smithtown  房屋销售中间价 $460,000，同比升幅3.4%，环比上升1.1%（图3）。

Three Village 房屋销售中间价 $460,000，同比继上月飙升9.3%以来6月再现8.2%的升幅，但环比持平（图 4）。说明今年7月价格停步，也说明去年市场远差于今年。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $489,500，同比升幅4.6%，环比略有回落（图5）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $455,000，同比飙升10.4%，环比也上升一点二个百分点（图6），在6个学区里表现突出。

图 7

Miller Place 学区房屋销售中间价 $358,900，同比上升了4.5%，是过去12年里少见的上升幅度，环比也略有上升（图 7）。

图 6

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图 3

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苏福克郡房市5月降温

Three Village 同比飙升9.3%

长岛苏福克郡2018年5月房屋销售中间价 $360,000，同比$340,000 上升了5.9%，环比持平。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年6月 1 日统计显示，苏福克郡（Suffolk County）2018年5月份房屋销售中间价环比 $340,000，继上月以来继续持平（图1）。

郡中北部  6  学区4月份房市具体情况是：

Commack 房屋销售中间价 $490,000，同比升幅 5.4%，环比下降一个百分点（图2）。

Smithtown 房屋销售中间价 $454,500，同比升幅2.1%，环比略降（图3）。

Three Village房屋销售中间价 $460,000，同比飙升9.3%，环比上升半个百分点（图 4）。

图 1

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $495,000，同比升幅8.2%，环比升幅1.1%（图5）。

 图 2 

图 3 

Mt Sinai 房屋销售中间价 $452,000，同比升幅7.6%，环比上升一个百分点（图6）。

图 4

图 5

图 6

Miller Place 学区房屋销售中间价 $354,500，同比上升了1.4%，环比略降（图 7）。

图 7

三村学区房市4月同比飙升9%

长岛苏福克郡2018年4月房屋销售中间价 $360,000，同比 $340,000 上升了5.9%。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年5月 1 日统计显示，苏福克郡（Suffolk County）2018年4月份房屋销售中间价环比 $358,000升幅半个百分点（图1），给今年第二季度开了个好头，保持一季度攀升态势。

郡中北部  6  学区 4 月份房市具体情况是：

图 1

图 2 

Commack 房屋销售中间价 $495,000，同比升幅 7.6%，环比上升了1.1%（图2）。

图 3

Smithtown 房屋销售中间价 $455,000，同比升幅3.4%，环比下降了一个百分点（图3）。

图 4

Three Village房屋销售中间价 ，同比$457,925 飙升至9.0%，环比上升了1.8%（图 4）。

图 5

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $495,000，同比升幅8.8%，环比升幅1.2%（图5）。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $447,500，同比升幅6.5%，环比也有半个百分点的升幅（图6）。

图 6

Miller Place 学区房屋销售中间价 $357,500，同比上升了3.6%，环比上升了0.7%（图 7）。

图 7

苏福克郡房市一季度稳步攀升

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图 2

苏福克郡2018年3月房屋销售中间价 $359,000，同比 $339,000 上升了5.9%。据长岛地产经纪合作协会（MLSLI） 2018 年4月 1 日统计显示，长岛苏福克郡（Suffolk County）2018年3月份房屋销售中间价环比 $355,000 升幅超过一个百分点（图1）。今年第一季度呈现稳步攀升态势。

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郡中北部  6  学区

图 7

3月份房市具体情况是：

Commack 房屋销售中间价 $490,000，同比升幅 6.5%，环比持平（图2）。

Smithtown 房屋销售中间价 $459,498，同比升幅5.6%，环比有半个百分点的升幅（图3）。

Three Village房屋销售中间价 $4449,900，同比升幅7.1%，环比有一个百分点的升幅（图 4）。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $489,000，同比升幅7.5%，环比略升（图5）。

Mt. Sinai 房屋销售中间价 $441,500，同比升幅5.1%，环比也有半个百分点的升幅（图6）。

Miller Place 学区房屋销售中间价 $335,000，同比上升了2.9%，环比也有一个百分点的上升（图 7）。